历史性降息要来?美房地产大亨:特朗普上台后或极限施压美联储

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专题:特朗普重返白宫 对全球市场影响几何?

  财联社11月7日讯(编辑 卞纯)美国房地产大亨格兰特·卡多恩周三表示,他相信特朗普重返白宫将导致美联储大幅降息。

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  卡多恩是一名白手起家的亿万富翁,目前担任房地产投资公司Cardone Capital的首席执行官,管理着50亿美元的房地产投资组合。

  在大选结果揭晓时,卡多恩正在参加特朗普在海湖庄园举办的选举夜派对,马斯克等社会名流皆是座上宾。

  卡多恩表示,特朗普将迅速解决美国面临的住房危机。“他知道这个国家有非常非常严重的房地产问题。” 卡多恩在周三接受媒体采访时表示。

“缓解这个问题的唯一办法是(特朗普)向美联储施加巨大压力,要求其降低利率,我相信他会这么做的,”卡多恩继续说道。“我相信,未来12个月,我们会降息——历史性的降息。”

  卡多内表示,降息不仅能重振停滞不前的美国房地产市场,还能缓解美国面临的商业房地产债务问题。他认为,目前接近7%的抵押贷款利率必须降至4%或更低。

  卡多内还预测,在特朗普明年1月重返白宫后不久,民主党将向媒体施压,要求媒体渲染美国经济衰退的画面。

“你会看到所有这些头条新闻让他(特朗普)处境艰难,但这实际上会帮助他降低利率,解决住房和商业问题。” 卡多内表示。“所以我认为特朗普将对房地产很有帮助。事实上,我认为他是唯一能解决这个问题的人。”

  作为一位曾自称“债务之王”的房地产开发商,特朗普偏爱尽可能低的利率。在其第一个任期内,特朗普就曾多次向美联储施压,要求该央行加大货币宽松力度。

  这可能会让美联储主席鲍威尔陷入两难,因为虽然美联储刚刚启动降息周期,但市场普遍预期,特朗普的经济政策将令通胀重燃,从而阻碍美联储的降息进程。

  美联储9月份大幅降息50基点,为四年多来首次降息。市场普遍预期该央行在本周的会议上将进一步降息25点。

  摩根大通资产管理公司全球首席策略师David Kelly本周早些时候警告称,如果特朗普赢得美国大选,美联储可能最早在12月暂停其宽松周期。

  (财联社 卞纯)

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